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光明地产上半年新增土储12291万平 同比增长逾六

2019-08-27 00:43 - 查看:
储备面积122.91万平方米,同比增长61.5%,进一步布局上海、有能级的二线城市、长三角都市圈和其他重点城市。上半年新开工面积303.3万平方米,同比增长52.6%;竣工面积66.38万平方米,

  储备面积122.91万平方米,同比增长61.5%,进一步布局上海、有能级的二线城市、长三角都市圈和其他重点城市。上半年新开工面积303.3万平方米,同比增长52.6%;竣工面积66.38万平方米,同比增长311.3%。受推盘节奏和

  报告期内,公司资产负债率82.2%,比年初略有下降。一年内到期有息负债与有息负债占比30.6%,比2018年中期和年末均有大幅降低。已获授信额度331.85亿元,目前使用173.15亿元。上半年公司通过发行购房尾款资产支持证券(ABS)、永续中期票据、中期票据、冷链仓储物流资产支持专项计划、超短期融资券待方式,以低成本累计新获得资金42亿元,实现融资渠道的拓宽、融资成本的降低。

  同日,第二次股东大会完成。大会高票通过了发行中期票据、担保及关联方借款等议案。在投资者的交流环节,党委书记、董事长、总裁沈宏泽就投资者普遍关心的公司调结构、促转型的进展进行了交流。

  据介绍,光明地产正运用上市公司平台、国资背景、光明食品集团资源等优势,积极协同光明食品集团优质资源,参与崇明国际生态岛建设、殷实农场建设、城市更新、租赁房建设等各项工作;全面布局参与上海打造全球卓越城市、长三角区域一体化、上海自贸试验区新片区、乡村振兴建设等战略,加大培育地产+产业元素,形成新的商业模式、盈利模式和核心竞争力。

  光明地产表示,2019年下半年,公司将在稳健经营的基础上,继续坚定不移地推动战略转型升级;在合规经营的基础上,提升企业盈利能力,回馈广大投资者;在深化创新的基础上,增强机制体制活力,力争打造成为集社区居住、商业地产、物业物流服务为一体的系统运营商,成为以为底板的综合性产业集团,成为城市新生活、新地标的开拓者,不断提升公司价值和市值。

  据了解,光明地产已确立了以上海为主战场,多元化创新转型的“1+7+5+X”总体商业模式。其中:“1”是做实业务的底板,为转型提供基础性保障;“7”是在以上海为主战场的多元创新转型中,结合自身优势、构建新型商业模式,包括保障房建设、城中村建设、殷实农场建设、历史名镇保护与开发、城市更新建设、租赁房建设、物流园区打造,并逐步向全国复制推广;“5”是在由专业型公司向综合性平台公司转型过程中构筑的“商业平台、物流平台、供应链平台、服务平台、建设平台”5个关键平台,通过五大平台底板的打造,早日培育出新的经济增长点,同时成为嫁接光明食品集团丰富产业资源的重要载体;“X”是打造全新的商业模式,并与主业增强协同粘性,构建起全新价值链体系。

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